Patrimonio pubblico a rischio. L’ex-Sta tra concordato e privatizzazione

di Monica Capalbi.

Il 14 settembre scorso la Giunta Capitolina ha approvato l’attivazione della procedura di concordato preventivo “in bianco” per il “risanamento” di ATAC. Tale procedura consentirebbe “al debitore di rimanere in possesso dell’azienda, proponendo ai creditori delle soluzioni che soddisfino il loro credito,secondo la percentuale approvata”.

La procedura di concordato adottata, comunque, non garantisce la salvaguardia di tutti i posti di lavoro, né il mantenimento al pubblico del servizio del trasporto pubblico (che in realtà, oggi, è già in parte privatizzato con l’inserimento del subappalto alla Roma TPL di cui i cittadini e i lavoratori vedono i fallimentari esiti).

Per poter soddisfare i creditori, almeno per la percentuale da concordare, l’ATAC prevede di poter ricavare utili dalla vendita di parte del patrimonio non utilizzato, e infatti nel bilancio 2016 della Società, approvato contestualmente al concordato, è prevista la vendita di cinque beni tra i quali l’ex deposito di Piazza Ragusa. Con queste vendite si annullano anni di progettualità condivisa, come per il caso del deposito Vittoria di Piazza Bainsizza.

Come anche in altri casi, la vendita del deposito di Piazza Ragusa viene prevista a seguito dell’approvazione della variante urbanistica per la sua destinazione d’uso. Per il grande edificio ed i suoi annessi sono previsti: mq 7.511 a residenziale, mq 1.339 a commerciale e mq 11.450 a ricettivo, insieme alla percentuale di servizi da destinare al pubblico stabilita dalle Norme d’Attuazione del PRG.

Dopo l’annosa e inaudita vicenda della trasformazione degli ex depositi Stefer nel centro commerciale Happio, è impossibile accettare questa ipotesi. Il cambio di destinazione d’uso farà gola alle grandi Imprese Immobiliari romane, a cui non parrà vero di potersi impadronire di una tale volumetria collocata in un punto strategico della città: a pochi passi dalla Stazione Tuscolana e dalla linea ferroviaria per Fiumicino di cui è previsto il potenziamento, servita dalla linea A della Metropolitana e facilmente raggiungibile anche dalla linea C, a meno di un chilometro dalle mura e dal centro storico è sicuramente una “location” invidiabile per la realizzazione di un grandissimo albergo, come è successo non lontano da qui con la trasformazione della Serono in Via Casilina.

Il cambio di destinazione d’uso di immobili di questo tipo, oltre ad essere uno sbaglio dal punto di vista della gestione dei beni del patrimonio e della politica dei beni comuni, è anche un fenomeno molto pericoloso per la trasformazione e gentrificazione di intere parti di città.

Cinecittà Bene Comune ha inserito la vertenza sulla destinazione di questo edificio nella campagna di raccolta firme partita lo scorso 19 ottobre, non si può infatti che ribadire l’opposizione a questa trasformazione e alla vendita di uno dei più importanti esempi della storia architettonica e costruttiva della Roma del ‘900 e alla trasformazione di una parte di città. Molti edifici nel nostro municipio sono abbandonati da anni eppure, attraverso il loro riutilizzo, potrebbe essere disegnata una nuova immagine della città e di questo vogliamo riflettere in un incontro che si terrà il prossimo 6 dicembre, alle ore 18, presso SCuP.